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21世紀(jì)被稱為“環(huán)境的世紀(jì)”，為了擺脫地球環(huán)境和資源的制約，實(shí)現(xiàn)住宅可持續(xù)性發(fā)展，就必須改變目前大量浪費(fèi)和大量廢棄的住宅建造方式，而尋找一種資源循環(huán)型住宅模式和住宅資源再生途徑。網(wǎng)架加工和網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)住宅以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)為我們?cè)忈屃似淙绾问棺≌瑢?shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的方法與思路。

    前不久，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)部門透露，黨****、******高度重視保障性安居工程建設(shè)工作。計(jì)劃在今后5年新建保障性住房3600萬(wàn)套，住房覆蓋率可達(dá)20％，這將有力緩解住房的壓力。2011年作為“十二五”規(guī)劃的開局之年，也是進(jìn)一步加快保障性安居工程建設(shè)的關(guān)鍵之年，今年將實(shí)現(xiàn)全年新開工建設(shè)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房1000萬(wàn)套的目標(biāo)。1000萬(wàn)套住房不是一個(gè)小數(shù)目，如何在短短一年之內(nèi)完成如此艱巨的任務(wù)，對(duì)住房建造商提出了新的課題。原上海同濟(jì)大學(xué)副校長(zhǎng)、教授李國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，在保證質(zhì)量的前提下提高住房建設(shè)速度，需要走住宅工業(yè)化道路，目前較適合此模式的建筑結(jié)構(gòu)形式就是網(wǎng)架加工和網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)住宅。

 

    鋼結(jié)構(gòu)可以把住宅作為一種產(chǎn)品進(jìn)行工業(yè)化生產(chǎn)，為住宅中的部品制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，在工廠內(nèi)完成加工制作，這既保證了住宅質(zhì)量，又提高了建造速度，較終將使成本大幅度降低。

李國(guó)強(qiáng)教授說(shuō)，國(guó)外住宅工業(yè)化產(chǎn)品的類型有：木結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等多種類型。大量的傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)住宅在抗震、防火、耐火性方面都存在缺陷，混凝土結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化程度不高。鋼結(jié)構(gòu)具有裝配簡(jiǎn)單、抗震性能好、對(duì)大自然破壞程度小等優(yōu)點(diǎn)。從世界范圍看，日本處于太平洋地區(qū)地震帶中，特別重視居住者的生命和財(cái)產(chǎn)安全，追求住宅良好的抗震性。到20世紀(jì)90年代末，日本預(yù)制裝配住宅中木結(jié)構(gòu)占18%，混凝土結(jié)構(gòu)占11%，鋼結(jié)構(gòu)占71%。美國(guó)、澳大利亞、法國(guó)、意大利、芬蘭等國(guó)都有本國(guó)成熟的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系，鋼結(jié)構(gòu)住宅占相當(dāng)大的市場(chǎng)份額。

    我國(guó)的網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)住宅實(shí)踐與研發(fā)開始于2000年左右，較早涉足這一領(lǐng)域的企業(yè)是萊鋼，迄今為止，萊鋼已經(jīng)建成100萬(wàn)平方米左右的網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)住宅。通過(guò)萊鋼的實(shí)踐，專家們發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)住宅在技術(shù)配套方面還存在許多問(wèn)題，比如萊鋼早期開發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)住宅出現(xiàn)墻體開裂、漏水等問(wèn)題，影響了業(yè)主的使用。而住宅在建筑中使用要求較高，如果不能很好地滿足使用功能，后續(xù)的開發(fā)建設(shè)就會(huì)受到極大影響。在建筑的靈活性方面，網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)住宅不如鋼筋混凝土住宅靈活，為了采光的需要，鋼筋混凝土住宅在建造時(shí)可以隨意地凹進(jìn)或凸出，而網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)住宅因受其結(jié)構(gòu)的限制，一般都是規(guī)則建筑，自身的優(yōu)勢(shì)并未能充分體現(xiàn)。另外，在不能形成規(guī)模建造量的情況下，鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)相對(duì)要高……種種原因造成房地產(chǎn)開發(fā)商不愿采用網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)住宅。

    因此，網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)住宅是一種綠色可持續(xù)性住宅，它應(yīng)該且必須成為住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的強(qiáng)大脊柱，政府相關(guān)部門應(yīng)在全社會(huì)積極引導(dǎo)工業(yè)化、綠色、可持續(xù)性住宅的建設(shè)模式。